오늘의 부동산 정보와 이슈

안녕하세요, 여러분!오랜만에 찾아온 '부동산에 미쳐버린 사나이'입니다! 밖에 완연한 봄기운에 산책 좀 다녀오려다가 문득 깨달았습니다. "아, 지갑이 가벼워지는 계절이 왔구나..."  요즘 길거리 카페는 데이트하는 커플로 북적이는데, 제 지인들은 미분양 아파트와 데이트 중이더라고요. 그래서! 오늘은 대구·경북 지역 아파트 입주 물량 소식을 들고 왔습니다. 투자할 돈 있으신 분들? 귀 쫑긋! 없으신 분들? 더 쫑긋!! 숫자로 보는 충격의 현실한국부동산원에 따르면 2025-2026년 대구·경북 아파트 입주 예정 물량이 무려 3만8천481호라고 합니다.이게 무슨 말이냐고요?대구만 해도 올해 1만2천334호, 내년 1만751호로 총 2만3천85호가 여러분을 기다리고 있답니다! "그래서 이게 많은 거예요, 적은 거..

부동산 정책과 시장 정보 2025. 3. 14. 17:52

안녕하세요, 독자 여러분.오늘은 안양시의 미래를 밝히는 '인덕원 주변 도시개발사업'에 대한 소식을 전해드리겠습니다. 최근 안양시청에서 열린 협약식에는 최대호 안양시장, 이종선 경기주택도시공사(GH) 사장 직무대행(부사장), 김병근 안양도시공사 사장 직무대행(경영기획본부장) 등이 참석하여 인덕원 주변 도시개발사업의 성공적인 추진을 위한 협력을 다짐했습니다. 이번 협약에 따라 안양시, 경기주택도시공사, 안양도시공사는 각각 20%, 60%, 20%의 지분율로 사업에 참여하게 됩니다.안양시는 개발사업 인허가 및 실무협의체 운영을 맡아 공공주도의 사업을 조율하는 역할을 수행하며, GH는 사업계획 수립, 보상, 공사 등 전반적인 사업을 담당하고, 안양도시공사는 갈현천 유로 변경 및 훼손지 복구사업 등을 추진하게 됩..

부동산 정책과 시장 정보 2025. 3. 14. 12:32

안녕하세요, 부동산지식맨 블로그입니다!오늘은 2025년 서울 아파트 재건축 시장이 어떤 모습으로 변하고 있는지 살펴보려고 해요. 재건축이라는 단어만 들어도 심장이 두근거리는 분들, 함께 살펴볼까요? 😊재건축 규제, 풀리나 싶더니 또 묶이고"서울 재건축 규제 완화!" 이런 헤드라인에 가슴 설레셨다면, 반은 맞고 반은 틀렸어요.2024년 말부터 일부 완화된 규제들이 재건축 시장에 활기를 불어넣을 것 같았지만, 2025년 들어 주택 가격 안정화를 위한 새로운 규제들이 슬그머니 고개를 들었거든요. 마치 놀이공원의 롤러코스터처럼 오르락내리락하는 재건축 정책에 어지러운 건 비단 제가 먹은 소주 탓만은 아닌 것 같아요.한 강남 재건축 조합 관계자는 "정부 정책이 오락가락해서 우리 조합원들은 이제 '오늘의 재건축 날..

부동산 정책과 시장 정보 2025. 3. 12. 00:37

오늘은 부동산 경매 사이트를 소개할 거에요~ ^^ 한국에서 부동산 경매를 이용하고자 한다면, 인터넷을 통해 각 지역의 부동산 경매 사이트를 찾아 실시간으로 경매 정보를 확인할 수 있습니다. 이번에는 한국의 부동산 경매 사이트 5곳을 소개해드리겠습니다. 부동산 경매 플랫폼 (www.bdpf.kr) 부동산 경매 플랫폼은 부동산 경매에 대한 정보를 제공하는 포털 사이트입니다. 각 지역별 부동산 경매 정보를 실시간으로 제공하며, 부동산 경매에 관련된 법률상의 문제를 전문가들과 함께 검토해주는 서비스를 제공합니다. 경매로 (www.komauction.com) 경매로는 경매 전문 사이트로서, 부동산, 자동차, 전자제품 등 다양한 물품들의 경매를 진행하고 있습니다. 전국적인 부동산 경매 정보를 제공하며, 이에 대한 ..

부동산 이론 2023. 3. 12. 01:06

최근 부동산 이슈 중 하나는 COVID-19 팬데믹으로 인한 경제적 영향과 함께 집값 상승이 계속되고 있다는 것입니다. 이로 인해 집 구매자들은 더 높은 가격을 지불해야 하고, 대출을 받을 때도 더 높은 이자율을 감수해야 합니다. 반면, 집 판매자들은 더 높은 이익을 얻을 수 있지만, 새로운 주택 구매에 대한 난제가 생길 수 있습니다. 한국 부동산 시장에서 전세(lease)에 대한 문제는 지속적으로 제기되고 있는 문제 중 하나입니다. 한국의 전세 시스템은 보증금을 내고 월세를 지불하면 일정 기간 동안 집을 빌릴 수 있는 형태인데, 이 때 보증금이 매우 높은 경우가 많아 많은 사람들이 전세금을 모으기 위해 경제적 압박을 받고 있습니다. 또한, 전세가 인기 있는 지역의 경우 매년 매매가와 함께 전세보증금이 ..

부동산 정책과 시장 정보 2023. 3. 10. 01:25

안녕하세요. 부동산 정보에 대해서 유익한 글로 찾아뵙고 있는 부동산지식맨입니다. 벌써 봄기운이 만연한데요. 밖으로 나가고 싶지만 여러 가지 일들을 하고 있어서 아직은 집안에 일주일 내내 머물고 있습니다. 여러분들도 이제는 밖으로 나가서 움츠렸던 어깨를 펴고 기지개를 펴 보세요. 부동산 시장에 진입하려면 아무래도 대출을 사용 하지 않고서는 힘든 일입니다. 대출은 금리인상에 아주 직접적이 라고 할 수 있습니다. 이와 관련하여 아래에서 설명 드리도록 할게요. 금리인상에 따른 부동산 시장의 영향에 대해 설명해드리겠습니다. 금리인상은 경제 전반에 영향을 미치는 중요한 요인 중 하나입니다. 특히 부동산 시장에서는 금리 변동이 매우 큰 영향을 미치며, 주택가격, 대출이자율 등에 영향을 미치게 됩니다. 따라서 금리 인..

부동산 정책과 시장 정보 2023. 3. 8. 12:18

안녕하세요! 오늘 블로그 글에서는 상가에 투자하는 방법에 대해 3가지를 자세하게 설명해드리겠습니다. 부동산 침체시, 고금리에서는 큰 코 다칠 수 있으니 잘 유념하시길 바랍니다. 직접 상가 구입 후 운영하기 가장 기본적인 상가 투자 방법은 직접 상가를 구입한 후 운영하는 것입니다. 이 방법은 매매나 임대 등으로 수익을 창출할 수 있습니다. 상가를 구입할 때에는 위치, 교통편, 주변환경 등을 고려하여 투자성과를 예측할 수 있어야 합니다. 또한, 상가 운영을 위해 자금을 모으고, 가게 운영과 관련된 부가적인 비용을 예상하여 적극적으로 계획을 세워야 합니다. REITs에 투자하기 REITs(Real Estate Investment Trusts)는 부동산 투자에 특화된 투자회사로, 여러 명의 투자자가 모여 부동산..

부동산 이론 2023. 3. 4. 00:16

한국의 부동산 시장은 대체로 안정적으로 유지되고 있습니다. 그러나, 최근 몇 년간 아파트 가격 상승률이 높아져서, 부동산 가격 안정을 위한 정책 개입이 필요한 상황이 되었습니다. 이에 따라 부동산 관련 동향을 살펴보면 다음과 같습니다. 아파트 가격 상승 한국의 부동산 시장에서 가장 주목할 만한 동향은 아파트 가격 상승입니다. 특히 수도권을 중심으로 매년 10% 이상의 상승률을 기록하고 있습니다. 이는 지난 2020년 코로나19로 인해 저금리 정책과 수요 증가 등이 겹쳐서 발생한 것으로 분석됩니다. 대출규제 한편, 아파트 가격 상승을 억제하기 위해 대출 규제 정책도 시행되고 있습니다. 2020년 12월에는 대출규제 강화 조치로서, 전세자금 대출 비율을 40%로 제한하고, 900만원 초과 대출은 DTI(부채..

부동산 정책과 시장 정보 2023. 3. 3. 00:38